Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,8 oranında azalış göstererek 27 bin 916 oldu.Böylelikle ipotekli satışlarda 6 aydır gerileme kaydedildi.Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 29,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 190 konut satışı ve yüzde 18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Konut satışları üzerinde konut kredisi faizlerindeki yüksek seyrin etkisi hissediliyor.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarında gerileme Şubat ayı itibariyle altıncı aya girerken konut kredisi faizlerinde verginin mahsup edilmesi önerildi.
Finansman bulma konusu da gayrimenkul sektörünün en büyük sorunu olarak görülüyor.
Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde ‘Gayrimenkulün Geleceği’ konulu panelde konuşan DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, "Konut kredi faizi vergiden mahsup edilmeli" dedi.
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Aziz Torun ise sektörün yumuşak karnının finansman olduğunu vurguladı.
Torun; “İnşaatın yapılması, işletmesi, satışı gibi faaliyetlerle birlikte büyük bir reel ekonomi yaratıyoruz. Sektörde yap-sat modeli yerine uzun dönemli projeler geliştirmeli. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek’in de belirttiği gibi finansman maliyetinin daha pahalı olacağı bir döneme giriyoruz. Sektörün en büyük sorunu finansman bulma” şeklinde konuştu.
Bankalar Konut Kredilerini Gevşetmiyor
Konut sektörünün bankalardan beklediği haber yine gelmedi.
16 Mart haftası itibariyle konut kredisi faizleri yükselişini devam ettirdi. Merkez Bankası'nın verilerine göre bankaların uyguladığı konut kredisi faizlerinin ağırlıklı ortalaması yüzde 14,87 olarak kaydedildi. Böylelikle konut kredisi faizleri 9 yılın en yüksek seviyelerindeki seyrini korudu.
Buna karşın 16 Mart haftasında diğer kredilerin faizlerinde gerileme izlendi. Aynı veri setine göre 16 Mart haftası itibariyle bir önceki haftaya göre ihtiyaç kredi faizlerinde 4 baz puan, taşıt kredi faizlerinde 28 baz puan, ticarei kredilerde ise 124 baz puan gerileme kaydedildi.
